GALLERY — programme neuf à Rennes (35000)
35 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 147 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme GALLERY est un studio de 24 m² affiché à 147 000 €. Avec un apport de 10 % (14 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 675 €), il reste environ 135 975 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 681 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 945 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 68 242 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 35 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 m² | RDC | 147 000 € | une terrasse (4,3 m²) | Non | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 23,3 m² | 1er | 162 000 € | un balcon (4,54 m²) | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 25,2 m² | RDC | 163 000 € | un jardin (47,13 m²) | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 24 m² | 2ème | 163 000 € | un balcon (4,34 m²) | Non | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 22,8 m² | 2ème | 168 000 € | un balcon (6,49 m²) | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 22,8 m² | 3ème | 177 000 € | un balcon (6,49 m²) | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 215 000 € | un balcon (5,36 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,2 m² | 1er | 220 000 € | un balcon (5,94 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,4 m² | RDC | 220 000 € | une terrasse (9,26 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 221 000 € | une terrasse (6,73 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | 2ème | 226 000 € | un balcon (4,82 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,8 m² | 1er | 226 500 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,5 m² | 2ème | 227 000 € | un balcon (6,05 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | RDC | 227 000 € | un balcon (4,89 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,9 m² | 2ème | 230 500 € | un balcon (6,72 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,8 m² | RDC | 233 000 € | un jardin (73,63000000000001 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,2 m² | 3ème | 237 000 € | un balcon (5,94 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,9 m² | 3ème | 238 500 € | un balcon (6,72 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,5 m² | 2ème | 238 500 € | un balcon (7,63 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,8 m² | 3ème | 240 500 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,5 m² | 3ème | 244 000 € | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 51,4 m² | RDC | 247 000 € | un jardin (20,8 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 51,8 m² | RDC | 247 000 € | un jardin (22,44 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,7 m² | 2ème | 283 000 € | un balcon (4,66 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,8 m² | 1er | 283 000 € | un balcon (4,75 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | 2ème | 293 000 € | un balcon (4,53 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,2 m² | 1er | 293 000 € | un balcon (4,62 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | 2ème | 304 000 € | un balcon (6,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | 1er | 309 000 € | une terrasse (8,32 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 314 000 € | un balcon (8,39 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 316 000 € | une terrasse (7,08 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,7 m² | 3ème | 319 000 € | un balcon (8,39 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | 2ème | 321 000 € | un balcon (7,08 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,8 m² | 3ème | 323 000 € | un balcon (7,65 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | 3ème | 329 000 € | un balcon (4,87 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de GALLERY
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.