GFI NEXITY - FRAGRANCE — programme neuf à Saran (45770)
17 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 129 900 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme GFI NEXITY - FRAGRANCE est un studio de 30,1 m² affiché à 129 900 €. Avec un apport de 10 % (12 990 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 248 €), il reste environ 120 158 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 602 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 719 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 60 304 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,1 m² | — | 129 900 € | une terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 29,2 m² | — | 129 900 € | une terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 30,4 m² | — | 135 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,2 m² | — | 157 500 € | une terrasse (7,5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,8 m² | — | 159 500 € | une terrasse (3,54 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,5 m² | — | 159 500 € | une terrasse (4,55 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,4 m² | — | 175 000 € | une terrasse (4,55 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,3 m² | — | 175 000 € | une terrasse (6,41 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | — | 177 500 € | une terrasse (4,55 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,3 m² | — | 179 900 € | une terrasse (4,55 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41 m² | — | 180 000 € | une terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,3 m² | — | 184 500 € | une terrasse (6,41 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,8 m² | — | 215 000 € | une terrasse (12,14 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,4 m² | — | 225 000 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,8 m² | — | 225 000 € | une terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,1 m² | — | 229 900 € | une terrasse (7,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,8 m² | — | 235 000 € | une terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de GFI NEXITY - FRAGRANCE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.