GFI NEXITY - LE 9.18 — programme neuf à Carquefou (44470)
12 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 235 000 €, livraison prévue T2 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme GFI NEXITY - LE 9.18 est un 2 pièces de 45,4 m² affiché à 235 000 €. Avec un apport de 10 % (23 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 875 €), il reste environ 217 375 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 088 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 109 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 109 094 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,4 m² | RDJ | 235 000 € | une terrasse (9,02 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,4 m² | — | 235 000 € | une terrasse (9,02 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64 m² | RDC | 285 000 € | une terrasse (9,03 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64 m² | — | 285 000 € | une terrasse (9,03 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,9 m² | 1er | 295 000 € | une terrasse (8,84 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,9 m² | — | 299 000 € | une terrasse (8,26 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | 2ème | 309 000 € | une terrasse (7,48 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | — | 309 000 € | une terrasse (7,48 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,7 m² | 1er | 315 000 € | une terrasse (7,48 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,7 m² | — | 315 000 € | une terrasse (7,48 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,5 m² | — | 334 500 € | une terrasse (22,31 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,5 m² | — | 339 000 € | une terrasse (15,18 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de GFI NEXITY - LE 9.18
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.