GREEN MELODY — programme neuf à Drancy (93700)
22 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 222 000 €, livraison prévue T3 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme GREEN MELODY est un 2 pièces de 38 m² affiché à 218 000 €. Avec un apport de 10 % (21 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 450 €), il reste environ 201 650 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 010 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 884 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 101 202 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 43 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 38 m² | 1er | 218 000 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 38,8 m² | 2ème | 222 000 € | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 38 m² | 2ème | 222 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,7 m² | 1er | 226 000 € | une terrasse (8,23 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43 m² | 1er | 226 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39 m² | 4ème | 228 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,1 m² | 4ème | 228 000 € | un balcon (7,86 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,8 m² | 1er | 229 000 € | un jardin (18,76 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43 m² | 3ème | 237 000 € | un balcon (5,53 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43 m² | 3ème | 237 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,7 m² | 3ème | 238 000 € | un balcon (5,78 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43 m² | 3ème | 238 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43 m² | 3ème | 239 000 € | un balcon (8,31 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43 m² | 3ème | 239 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,9 m² | 5ème | 248 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47 m² | 5ème | 248 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,6 m² | 3ème | 253 000 € | un balcon (8,27 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46 m² | 3ème | 253 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59 m² | 4ème | 265 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,5 m² | 4ème | 265 000 € | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58 m² | 4ème | 268 000 € | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,5 m² | 4ème | 268 000 € | un balcon (12,04 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,3 m² | 1er | 269 000 € | une terrasse (13,63 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 1er | 269 000 € | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61 m² | 2ème | 270 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,4 m² | 2ème | 270 000 € | un balcon (4,88 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,9 m² | 2ème | 272 000 € | un balcon (12,82 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 2ème | 272 000 € | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,3 m² | 4ème | 273 000 € | un balcon (3,77 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,6 m² | 3ème | 273 000 € | un balcon (5,21 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 3ème | 273 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61 m² | 4ème | 273 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,3 m² | 2ème | 275 000 € | un balcon (6,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 2ème | 275 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,2 m² | 1er | 282 000 € | un balcon (2,33 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | 1er | 282 000 € | Balcon / Terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 3ème | 283 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,2 m² | 3ème | 283 000 € | un balcon (12,82 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,3 m² | 3ème | 283 000 € | un balcon (6,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61 m² | 3ème | 283 000 € | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,9 m² | 3ème | 284 000 € | un balcon (12,82 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 3ème | 284 000 € | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,4 m² | 4ème | 332 000 € | une terrasse (12,85 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de GREEN MELODY
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.