HAMEAU DE JOSEPHINE — programme neuf à Combourg (35270)
22 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 160 000 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme HAMEAU DE JOSEPHINE est un 2 pièces de 40,6 m² affiché à 160 000 €. Avec un apport de 10 % (16 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 000 €), il reste environ 148 000 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 741 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 117 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 74 277 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 22 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 160 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 160 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,6 m² | 2ème | 163 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,6 m² | 2ème | 163 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,8 m² | 3ème | 165 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,9 m² | RDC | 165 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,8 m² | 3ème | 165 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,9 m² | RDC | 165 000 € | un jardin (18,95 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,9 m² | 2ème | 202 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,9 m² | 2ème | 202 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 210 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 210 000 € | un balcon (5,73 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 213 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 213 000 € | un balcon (5,75 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,5 m² | 2ème | 230 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,5 m² | 2ème | 230 000 € | un balcon (6,72 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 242 500 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 242 500 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,2 m² | 2ème | 245 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,2 m² | 2ème | 245 000 € | un balcon (6,76 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,8 m² | 3ème | 269 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,8 m² | 3ème | 269 000 € | un balcon (5,75 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de HAMEAU DE JOSEPHINE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.