Icone (93) — programme neuf à Aubervilliers (93300)
29 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 245 000 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Icone (93) est un 2 pièces de 43 m² affiché à 245 000 €. Avec un apport de 10 % (24 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 125 €), il reste environ 226 625 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 135 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 242 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 113 736 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 29 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43 m² | 3ème | 245 000 € | un balcon (5,2 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 52 m² | 1er | 249 000 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,4 m² | 1er | 285 000 € | une terrasse (9,8 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,4 m² | 1er | 289 000 € | une terrasse (10 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,4 m² | 2ème | 292 000 € | un balcon (8,2 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,4 m² | 2ème | 302 000 € | un balcon (8 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,5 m² | 1er | 308 000 € | un balcon (24 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,5 m² | 1er | 308 000 € | un balcon (23,8 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,6 m² | 2ème | 315 000 € | un balcon (16,45 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,6 m² | 2ème | 315 000 € | un balcon (16 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,5 m² | 4ème | 318 000 € | un balcon (8,25 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,4 m² | 3ème | 328 000 € | un balcon (19 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,4 m² | 3ème | 328 000 € | un balcon (19 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,5 m² | 4ème | 328 000 € | un balcon (8 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,6 m² | 3ème | 330 000 € | un balcon (15 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,6 m² | 3ème | 330 000 € | un balcon (14,75 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,5 m² | 4ème | 333 000 € | un balcon (19 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,5 m² | 4ème | 333 000 € | un balcon (19,35 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 4ème | 335 000 € | une terrasse (17 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 4ème | 335 000 € | une terrasse (17,3 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 70 m² | 3ème | 335 000 € | un balcon (28,45 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 70 m² | 3ème | 339 000 € | un balcon (28 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 69,8 m² | 4ème | 358 000 € | un balcon (16 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 69,8 m² | 4ème | 358 000 € | un balcon (15,5 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,9 m² | 1er | 367 000 € | une terrasse (20,15 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,9 m² | 1er | 367 000 € | une terrasse (20 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,9 m² | 2ème | 376 000 € | un balcon (6,8 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,9 m² | 2ème | 376 000 € | un balcon (7 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 94,7 m² | 5ème | 494 000 € | une terrasse (140 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Icone (93)
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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