Imagin — programme neuf à Gif-sur-Yvette (91190)
21 logements disponibles du 3 pièces au 5 pièces, à partir de 326 000 €, livraison prévue T1 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Imagin est un 3 pièces de 56,1 m² affiché à 326 000 €. Avec un apport de 10 % (32 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (8 150 €), il reste environ 301 550 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 510 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 313 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 151 339 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 21 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 56,1 m² | — | 326 000 € | une terrasse (6,12 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | — | 342 000 € | une terrasse (5,18 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | — | 349 000 € | une terrasse (5,18 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | — | 353 000 € | une terrasse (6,77 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,6 m² | — | 354 000 € | une terrasse (6,83 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | — | 357 000 € | une terrasse (5,18 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,5 m² | — | 360 000 € | une terrasse (6,83 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | — | 365 000 € | une terrasse (5,18 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,6 m² | — | 367 000 € | une terrasse (6,83 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | — | 367 000 € | une terrasse (5,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | — | 373 000 € | une terrasse (5,18 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,6 m² | — | 375 000 € | une terrasse (6,83 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,1 m² | — | 393 000 € | une terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,1 m² | — | 401 000 € | une terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,6 m² | — | 402 000 € | une terrasse (5,64 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,6 m² | — | 412 000 € | une terrasse (5,64 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,6 m² | — | 420 000 € | une terrasse (5,64 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,1 m² | — | 447 000 € | une terrasse (16,9 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,6 m² | — | 475 000 € | une terrasse (8,67 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 83,1 m² | — | 486 000 € | une terrasse (41,42 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 89,5 m² | — | 499 000 € | une terrasse (11,6 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Imagin
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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