IMPÉRIAL — programme neuf à Toulouse (31500)
18 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 191 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme IMPÉRIAL est un studio de 29,6 m² affiché à 191 000 €. Avec un apport de 10 % (19 100 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 775 €), il reste environ 176 675 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 884 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 527 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 88 668 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 29,6 m² | 2ème | 191 000 € | — | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 32,7 m² | 2ème | 210 600 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 32,7 m² | 4ème | 214 200 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,1 m² | 1er | 226 500 € | — | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,6 m² | 3ème | 235 400 € | Balcon / Terrasse (7,9 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,6 m² | 4ème | 266 300 € | Balcon / Terrasse (7,9 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 55 m² | 5ème | 317 000 € | — | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,7 m² | 1er | 324 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,2 m² | 4ème | 328 200 € | Balcon / Terrasse (16,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,8 m² | 3ème | 334 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | 2ème | 341 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,1 m² | 5ème | 349 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,5 m² | 2ème | 350 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | 4ème | 351 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,5 m² | 4ème | 360 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,9 m² | 4ème | 433 800 € | un balcon (12,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,3 m² | 4ème | 461 800 € | un balcon (18,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,4 m² | 5ème | 492 100 € | un balcon (34,400000000000006 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de IMPÉRIAL
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.