Impulsion — programme neuf à Villejuif (94800)
6 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 258 000 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Impulsion est un studio de 30,4 m² affiché à 258 000 €. Avec un apport de 10 % (25 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 450 €), il reste environ 238 650 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 195 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 414 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 119 771 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,4 m² | 3ème | 258 000 € | — | Non | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,7 m² | 4ème | 454 000 € | un balcon (7,1 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,1 m² | 3ème | 455 000 € | un balcon (11,59 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,1 m² | 4ème | 465 000 € | un balcon (11,59 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,2 m² | 5ème | 469 000 € | un balcon (13,53 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77,5 m² | 6ème | 475 000 € | un balcon (12,41 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Impulsion
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.