Programme neuf · Orsay · Essonne

Intuition — programme neuf à Orsay (91400)

37 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 226 000 €, livraison prévue T4 2028.

Perspective du programme neuf Intuition à Orsay — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Intuition est un 2 pièces de 41,2 m² affiché à 226 000 €. Avec un apport de 10 % (22 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 650 €), il reste environ 209 050 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 047 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 990 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 104 916 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 37 lots disponibles

Lots disponibles du programme Intuition, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	41,2 m²	1er	226 000 €	un balcon (3,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,2 m²	2ème	228 000 €	un balcon (3,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,2 m²	3ème	228 000 €	un balcon (3,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,2 m²	4ème	230 000 €	un balcon (3,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,2 m²	5ème	232 000 €	un balcon (3,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,2 m²	4ème	233 000 €	un balcon (3,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,2 m²	3ème	233 000 €	un balcon (3,3 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,5 m²	1er	301 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,5 m²	2ème	307 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,5 m²	3ème	310 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,5 m²	4ème	313 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	1er	315 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	1er	316 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	1er	318 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	2ème	318 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	2ème	318 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	2ème	322 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	3ème	322 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	3ème	322 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	3ème	325 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	4ème	325 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	4ème	325 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	5ème	328 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	5ème	328 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,9 m²	1er	330 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,9 m²	2ème	333 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,5 m²	5ème	333 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	4ème	345 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	5ème	349 000 €	un balcon (5,4 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,9 m²	3ème	354 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,9 m²	4ème	357 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,9 m²	5ème	361 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,9 m²	7ème	404 000 €	un balcon (9,9 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,9 m²	8ème	410 000 €	un balcon (9,9 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,9 m²	9ème	416 000 €	un balcon (9,9 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	90,7 m²	7ème	442 000 €	un balcon (10,6 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	90,7 m²	9ème	451 000 €	un balcon (10,6 m²)	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Intuition

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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