Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Limay · Yvelines

Jardin Célestine (78) — programme neuf à Limay (78520)

48 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 132 000 €, livraison prévue T2 2028.

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Perspective du programme neuf Jardin Célestine (78) à Limay
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Jardin Célestine (78) est un studio de 33,3 m² affiché à 132 000 €. Avec un apport de 10 % (13 200 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 300 €), il reste environ 122 100 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 611 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 746 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 61 278 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 48 lots disponibles

Lots disponibles du programme Jardin Célestine (78), du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioTVA 5,5 %33,3 m²3ème132 000 €———T2 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %33,3 m²3ème132 000 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %33,3 m²3ème133 000 €—Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %33,3 m²3ème133 000 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %32,6 m²1er135 000 €un balcon (4 m²)——T2 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %32,8 m²1er135 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %32,8 m²1er135 000 €un balcon (4,2 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %36,4 m²1er146 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %36,4 m²1er146 000 €un balcon (3,89 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %36,9 m²RDC148 000 €un jardin (34 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %36,9 m²RDC148 000 €un jardin (34,25 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %36,6 m²RDC150 000 €un jardin (51 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %32,8 m²2ème150 000 €un balcon (9 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
StudioTVA 5,5 %36,6 m²RDC150 000 €un jardin (50,480000000000004 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %32,8 m²2ème150 000 €un balcon (9,09 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,7 m²1er157 000 €un balcon (3,54 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,7 m²1er157 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %45,4 m²2ème165 000 €un balcon (5,52 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,4 m²2ème165 000 €un balcon (6 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %46,2 m²1er170 000 €un balcon (4,2 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %46,6 m²1er170 000 €un balcon (4 m²)——T2 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %46,2 m²1er170 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %46,1 m²1er172 000 €un balcon (6 m²)——T2 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %45,4 m²1er172 000 €un balcon (6 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %45,4 m²1er172 000 €un balcon (5,87 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %49,3 m²1er174 000 €un balcon (4 m²)——T2 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %49,3 m²1er174 000 €un balcon (3,89 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,1 m²3ème176 000 €une terrasse (5 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %42,1 m²3ème176 000 €une terrasse (5,02 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²3ème177 000 €une terrasse (8 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²3ème177 000 €une terrasse (7,56 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,4 m²RDC180 000 €un jardin (64,57 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,4 m²RDC180 000 €un jardin (65 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
2 piècesTVA 5,5 %46,1 m²RDC183 000 €un jardin (65 m²)——T2 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %63,4 m²1er218 000 €un balcon (5,48 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,4 m²1er218 000 €un balcon (5 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %64,8 m²1er227 000 €un balcon (5 m²)——T2 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %65,6 m²1er227 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %65,6 m²1er227 000 €un balcon (4,47 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67,1 m²1er231 000 €un balcon (4 m²)——T2 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %69,2 m²1er238 000 €un balcon (4 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %69,2 m²1er238 000 €un balcon (4,41 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67 m²RDC242 000 €un jardin (72 m²)——T2 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %69,2 m²RDC244 000 €un jardin (68,16 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %69,2 m²RDC244 000 €un jardin (68 m²)Oui (1 place)—T2 2028Être rappelé
3 piècesTVA 5,5 %68,6 m²2ème258 000 €une terrasse (56 m²)——T2 2028Être rappelé
4 piècesTVA 5,5 %81,8 m²RDC283 000 €un jardin (89 m²)——T2 2028Être rappelé
4 piècesTVA 5,5 %85,4 m²2ème288 000 €une terrasse (74 m²)——T2 2028Être rappelé

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Plans et prix de Jardin Célestine (78)

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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