JARDIN NOZAY — programme neuf à ANGERS (49100)
18 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 147 800 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme JARDIN NOZAY est un 2 pièces de 40,9 m² affiché à 147 800 €. Avec un apport de 10 % (14 780 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 695 €), il reste environ 136 715 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 684 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 956 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 68 613 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 37 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,9 m² | 1er | 147 800 € | un balcon (8,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,2 m² | 1er | 147 800 € | un balcon (9,7 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,9 m² | 1er | 147 800 € | un balcon (8,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,2 m² | 2ème | 149 900 € | un balcon (9,8 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,9 m² | 2ème | 149 900 € | un balcon (8,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,9 m² | 2ème | 149 900 € | un balcon (8,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,2 m² | 2ème | 149 900 € | un balcon (9,8 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,2 m² | 3ème | 152 000 € | un balcon (9,8 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,9 m² | 3ème | 152 000 € | un balcon (8,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,2 m² | 3ème | 152 000 € | un balcon (9,8 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,9 m² | 3ème | 152 000 € | un balcon (8,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,1 m² | 3ème | 204 900 € | un balcon (10,94 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,1 m² | 3ème | 204 900 € | un balcon (10,94 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 1er | 216 100 € | une terrasse (13,3 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 1er | 216 100 € | une terrasse (13,3 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 2ème | 219 200 € | un balcon (9,3 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63 m² | 2ème | 219 200 € | un balcon (9,3 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,7 m² | 3ème | 221 900 € | un balcon (9,1 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,7 m² | 3ème | 221 900 € | un balcon (9,1 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,3 m² | 1er | 225 100 € | une terrasse (10,8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,3 m² | 1er | 225 100 € | une terrasse (10,8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,3 m² | 2ème | 228 700 € | un balcon (9,5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,3 m² | 2ème | 228 700 € | un balcon (9,5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,7 m² | 1er | 229 800 € | un balcon (9,3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,7 m² | 1er | 229 800 € | un balcon (9,3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,8 m² | 3ème | 231 900 € | un balcon (8,9 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,8 m² | 3ème | 231 900 € | un balcon (8,9 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,7 m² | 2ème | 233 000 € | un balcon (8,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,7 m² | 2ème | 233 000 € | un balcon (8,9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,2 m² | 3ème | 248 000 € | un balcon (12,6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,2 m² | 3ème | 248 000 € | un balcon (12,6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 84,4 m² | 1er | 254 900 € | une terrasse (12,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 84,4 m² | 1er | 254 900 € | une terrasse (12,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 83,6 m² | 2ème | 261 200 € | un balcon (12,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 83,6 m² | 2ème | 261 200 € | un balcon (12,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 89,3 m² | 1er | 262 800 € | une terrasse (13,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 89,3 m² | 1er | 262 800 € | une terrasse (13,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de JARDIN NOZAY
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.