Jardins Lafayette — programme neuf à Rochefort (17300)
28 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 171 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Jardins Lafayette est un 2 pièces de 38,7 m² affiché à 171 000 €. Avec un apport de 10 % (17 100 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 275 €), il reste environ 158 175 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 792 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 262 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 79 383 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 28 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 38,7 m² | 1er | 171 000 € | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 38,8 m² | RDC | 175 000 € | Balcon / Terrasse (18,08 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,1 m² | RDC | 175 000 € | Balcon / Terrasse (17,77 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,1 m² | RDC | 175 000 € | Balcon / Terrasse (17,72 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,6 m² | 1er | 178 000 € | Balcon / Terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,1 m² | 2ème | 179 000 € | Balcon / Terrasse (9,89 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,3 m² | 2ème | 180 000 € | Balcon / Terrasse (6,06 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,2 m² | 2ème | 181 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,6 m² | 2ème | 182 000 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,7 m² | 3ème | 183 000 € | Balcon / Terrasse (4,82 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,7 m² | 2ème | 184 000 € | Balcon / Terrasse (6,79 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,3 m² | 1er | 223 500 € | Balcon / Terrasse (5,51 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 57,3 m² | 1er | 226 500 € | Balcon / Terrasse (7,21 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 56,2 m² | RDC | 227 500 € | Balcon / Terrasse (21,98 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,3 m² | RDC | 230 500 € | Balcon / Terrasse (22,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,3 m² | RDC | 232 500 € | Balcon / Terrasse (26,97 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,4 m² | RDC | 234 500 € | Balcon / Terrasse (27,39 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,5 m² | 2ème | 237 500 € | Balcon / Terrasse (15,4 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,2 m² | 2ème | 239 500 € | Balcon / Terrasse (17,26 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62 m² | 3ème | 240 500 € | Balcon / Terrasse (21,62 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,8 m² | 2ème | 242 500 € | Balcon / Terrasse (26,6 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,5 m² | RDC | 243 500 € | Balcon / Terrasse (49,05 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 85,3 m² | 1er | 305 000 € | Balcon / Terrasse (8,53 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,5 m² | 2ème | 305 000 € | Balcon / Terrasse (18,61 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,1 m² | 1er | 305 000 € | Balcon / Terrasse (10,81 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 86,3 m² | 3ème | 307 000 € | Balcon / Terrasse (22,71 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,3 m² | RDC | 320 000 € | Balcon / Terrasse (97,66 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82 m² | 2ème | 320 000 € | Balcon / Terrasse (40,33 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Jardins Lafayette
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.