Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Elbeuf

JARDINS NOTRE DAME — programme neuf à Elbeuf (76500)

65 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 74 252 €, livraison prévue T1 2029.

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Perspective du programme neuf JARDINS NOTRE DAME à Elbeuf
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme JARDINS NOTRE DAME est un studio de 19,8 m² affiché à 74 252 €. Avec un apport de 10 % (7 425 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (1 856 €), il reste environ 68 683 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 344 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 982 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 34 470 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 65 lots disponibles

Lots disponibles du programme JARDINS NOTRE DAME, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioTVA 5,5 %19,8 m²3ème74 252 €une terrasse (2,82 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %22 m²2ème84 300 €une terrasse (3,37 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %24,1 m²1er85 304 €une terrasse (3,31 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %38,4 m²1er123 485 €une terrasse (3,55 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,2 m²1er124 490 €une terrasse (3,73 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,5 m²1er124 490 €une terrasse (3,72 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,5 m²1er124 490 €une terrasse (3,73 m²)Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %33,2 m²3ème125 495 €—Non—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,6 m²1er127 128 €une terrasse (6,14 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,1 m²1er127 630 €une terrasse (4,43 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %38,3 m²2ème127 630 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,8 m²1er128 635 €une terrasse (5,47 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,6 m²2ème128 635 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,2 m²1er128 635 €une terrasse (6,51 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,5 m²2ème128 635 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,5 m²2ème128 635 €une terrasse (4,01 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,5 m²2ème129 639 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %39,6 m²2ème129 639 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,2 m²2ème129 639 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²1er129 639 €une terrasse (7,19 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,8 m²2ème132 654 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %52,7 m²1er152 749 €une terrasse (4,47 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %52,7 m²2ème154 758 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %54 m²2ème156 768 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %57,8 m²1er158 778 €une terrasse (7,37 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %58,8 m²1er159 782 €une terrasse (7,6 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,8 m²1er159 782 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,4 m²1er159 782 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %57,3 m²1er159 782 €une terrasse (9,5 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %58 m²2ème160 787 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %57,8 m²2ème160 787 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59 m²1er161 792 €une terrasse (27,49 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,4 m²2ème161 792 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %58,6 m²2ème161 792 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %58,8 m²2ème161 792 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,8 m²2ème161 792 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %58,7 m²2ème161 792 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²1er162 797 €une terrasse (8,48 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,4 m²1er162 797 €une terrasse (7,27 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,3 m²1er162 797 €une terrasse (6,3 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,7 m²1er162 797 €une terrasse (7,27 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59 m²2ème163 801 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,4 m²1er163 801 €une terrasse (7,32 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,6 m²1er164 806 €une terrasse (6,48 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,4 m²2ème164 806 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,7 m²2ème164 806 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²2ème164 806 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,3 m²2ème164 806 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,4 m²2ème165 811 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,6 m²2ème166 816 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,7 m²3ème168 825 €une terrasse (10,87 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,2 m²2ème168 825 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,6 m²2ème169 830 €—Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %65,5 m²3ème175 858 €une terrasse (34,94 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,6 m²3ème192 939 €une terrasse (9,45 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %73,2 m²3ème195 954 €une terrasse (61,78 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %75,6 m²3ème199 973 €une terrasse (83,19 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesMaisonTVA 5,5 %78,4 m²RDC208 639 €une terrasse (11,51 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesMaisonTVA 5,5 %78,4 m²RDC208 639 €une terrasse (11,51 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesMaisonTVA 5,5 %78,4 m²RDC208 639 €une terrasse (11,51 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesMaisonTVA 5,5 %78,7 m²RDC208 639 €une terrasse (11,72 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesMaisonTVA 5,5 %78,4 m²RDC209 644 €une terrasse (11,51 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesMaisonTVA 5,5 %78,4 m²RDC209 644 €une terrasse (11,51 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesMaisonTVA 5,5 %78,7 m²RDC209 644 €une terrasse (11,76 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan
4 piècesMaisonTVA 5,5 %79,4 m²RDC209 644 €une terrasse (12,08 m²)Oui (1 place)—T1 2029Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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