KER LOHAN — programme neuf à Guilvinec (29730)
6 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 130 500 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme KER LOHAN est un studio de 25,2 m² affiché à 130 500 €. Avec un apport de 10 % (13 050 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 262 €), il reste environ 120 712 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 604 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 727 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 60 582 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 25,2 m² | RDC | 130 500 € | une terrasse (5,25 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| Studio | 25 m² | RDC | 130 500 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,2 m² | RDC | 150 000 € | une terrasse (5,25 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Être rappelé |
| 2 pièces | 44 m² | RDC | 150 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,1 m² | 1er | 150 500 € | un balcon (5,09 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 150 500 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,7 m² | 2ème | 164 000 € | un balcon (5,24 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 164 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,2 m² | RDC | 209 000 € | une terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,8 m² | RDC | 220 500 € | une terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de KER LOHAN
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.