Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Rennes

KLEEZI | LOUIS GUILLOUX — programme neuf à Rennes (35000)

38 logements disponibles du studio au studio, à partir de 152 000 €, livraison prévue T3 2028.

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Perspective du programme neuf KLEEZI | LOUIS GUILLOUX à Rennes
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme KLEEZI | LOUIS GUILLOUX est un studio de 17,7 m² affiché à 152 000 €. Avec un apport de 10 % (15 200 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 800 €), il reste environ 140 600 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 704 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 011 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 70 563 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 38 lots disponibles

Lots disponibles du programme KLEEZI | LOUIS GUILLOUX, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio17,7 m²6ème152 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio20,5 m²2ème155 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio18,1 m²9ème155 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio17,9 m²10ème157 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio20,5 m²6ème158 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio18 m²11ème158 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio17,9 m²11ème158 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio17,7 m²11ème158 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio18,3 m²11ème158 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio22,8 m²4ème160 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio22,7 m²1er160 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio22,6 m²1er160 000 €—NonET3 2028Recevoir le plan
Studio22,8 m²1er160 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio22,1 m²4ème160 000 €—NonET3 2028Recevoir le plan
Studio18,3 m²12ème161 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio17,9 m²12ème161 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio18 m²12ème161 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio22,6 m²2ème162 000 €—NonET3 2028Recevoir le plan
Studio22,1 m²5ème162 000 €—NonET3 2028Recevoir le plan
Studio22,7 m²2ème162 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio20,5 m²8ème163 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio22,8 m²3ème163 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio20,5 m²9ème164 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio22,8 m²6ème164 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio20,5 m²10ème165 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio18,3 m²11ème165 000 €—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
Studio22,8 m²2ème165 000 €—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
Studio25,8 m²RDC166 000 €—NonSOT3 2028Recevoir le plan
Studio21 m²5ème172 000 €—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
Studio22,8 m²5ème172 000 €—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
Studio22,1 m²6ème174 000 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
Studio21 m²6ème174 000 €—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
Studio20,5 m²11ème178 000 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
Studio20,5 m²12ème181 000 €—Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
Studio34 m²RDC210 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio34,8 m²3ème215 000 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
Studio34,8 m²1er224 000 €—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
Studio34,8 m²2ème226 000 €—Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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