L'ARCHIPEL — programme neuf à Toulouse (31200)
12 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 180 757 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme L'ARCHIPEL est un 2 pièces de 37,4 m² affiché à 180 757 €. Avec un apport de 10 % (18 076 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 519 €), il reste environ 167 200 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 837 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 392 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 83 913 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 37,4 m² | RDC | 180 757 € | une terrasse (8,26 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41 m² | RDC | 183 771 € | une terrasse (8,83 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,1 m² | RDC | 183 771 € | une terrasse (5,74 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,4 m² | RDC | 184 776 € | une terrasse (5,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,1 m² | RDC | 185 780 € | une terrasse (8 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,4 m² | RDC | 227 101 € | une terrasse (13,44 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,2 m² | 2ème | 229 111 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62 m² | 2ème | 231 120 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,3 m² | 1er | 231 120 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,2 m² | 2ème | 232 125 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,4 m² | 2ème | 233 130 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,5 m² | 1er | 235 139 € | une terrasse (20,49 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de L'ARCHIPEL
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.