L'ECRIVAIN — programme neuf à Tours (37100)
16 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 208 011 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme L'ECRIVAIN est un 3 pièces de 60,8 m² affiché à 208 011 €. Avec un apport de 10 % (20 801 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 200 €), il reste environ 192 410 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 963 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 752 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 96 565 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,8 m² | 2ème | 208 011 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,8 m² | 2ème | 209 016 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,5 m² | 1er | 209 016 € | une terrasse (5,64 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,8 m² | 3ème | 211 025 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,8 m² | 3ème | 212 030 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,5 m² | 2ème | 212 030 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,5 m² | 3ème | 215 044 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67 m² | 2ème | 215 044 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,3 m² | 3ème | 215 044 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,3 m² | 4ème | 217 054 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,8 m² | 1er | 218 058 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67 m² | 3ème | 218 058 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,7 m² | 4ème | 222 078 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,8 m² | 5ème | 222 078 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,9 m² | 5ème | 227 101 € | une terrasse (4,89 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 74,2 m² | 5ème | 230 116 € | une terrasse (4,43 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de L'ECRIVAIN
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.