L' ÉLOGE — programme neuf à Fontaines-sur-Saône (69270)
9 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 259 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme L' ÉLOGE est un 2 pièces de 44,9 m² affiché à 259 000 €. Avec un apport de 10 % (25 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 475 €), il reste environ 239 575 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 199 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 427 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 120 236 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,9 m² | RDC | 259 000 € | un balcon (5,95 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44 m² | RDC | 259 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,2 m² | 2ème | 269 000 € | un balcon (8,59 m²) | Non | N | T4 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 269 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,5 m² | RDC | 349 000 € | un jardin (93,94 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | RDC | 349 000 € | Balcon / Terrasse (93 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,9 m² | 3ème | 409 000 € | un balcon (14,33 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82 m² | 3ème | 409 000 € | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,5 m² | 3ème | 415 000 € | un balcon (13,74 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85 m² | 3ème | 415 000 € | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,7 m² | 4ème | 498 000 € | une terrasse (84,23 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81 m² | 4ème | 498 000 € | Balcon / Terrasse (84 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,7 m² | 4ème | 499 000 € | une terrasse (32,8 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86 m² | 4ème | 499 000 € | Balcon / Terrasse (32 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,8 m² | 3ème | 509 000 € | une terrasse (61,92 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81 m² | 3ème | 509 000 € | Balcon / Terrasse (61 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 99,2 m² | 4ème | 535 000 € | une terrasse (29,15 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 99 m² | 4ème | 535 000 € | Balcon / Terrasse (29 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de L' ÉLOGE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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