L'orée des Aulnes - Vernouillet — programme neuf à Vernouillet (78540)
14 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 139 000 €, livraison prévue T4 2026.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme L'orée des Aulnes - Vernouillet est un studio de 28,7 m² affiché à 139 000 €. Avec un apport de 10 % (13 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 475 €), il reste environ 128 575 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 644 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 839 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 64 528 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2026, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,7 m² | RDC | 139 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 209 000 € | Balcon, Balcon / Terrasse (55,7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,1 m² | RDC | 209 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 47,1 m² | RDC | 215 000 € | un balcon (8,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,1 m² | 1er | 229 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,3 m² | 1er | 239 000 € | un jardin (42,66 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,9 m² | 2ème | 259 000 € | Balcon, Balcon / Terrasse (76,84 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,8 m² | 2ème | 269 000 € | Terrasse, Balcon / Terrasse (84,34 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 55,2 m² | 1er | 299 000 € | un jardin (50,93 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 55,6 m² | 2ème | 309 000 € | Terrasse, Balcon / Terrasse (66,54 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,4 m² | 2ème | 309 000 € | Balcon, Balcon / Terrasse (73,22999999999999 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 75,4 m² | 1er | 329 000 € | un balcon (8,2 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77,3 m² | 1er | 359 000 € | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77,1 m² | 2ème | 359 000 € | Balcon, Balcon / Terrasse (89,16 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de L'orée des Aulnes - Vernouillet
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.