L'OREE DU PARC — programme neuf à Lieusaint (77127)
5 logements disponibles du 4 pièces au 4 pièces, à partir de 398 900 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme L'OREE DU PARC est un 4 pièces de 86,9 m² affiché à 398 900 €. Avec un apport de 10 % (39 890 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (9 973 €), il reste environ 368 983 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 847 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 5 278 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 185 182 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 86,9 m² | RDC | 398 900 € | une terrasse (8,57 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,9 m² | RDC | 398 900 € | une terrasse (8,57 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,9 m² | RDC | 399 900 € | une terrasse (8,57 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,1 m² | RDC | 399 900 € | une terrasse (8,57 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87 m² | RDC | 399 900 € | une terrasse (8,57 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de L'OREE DU PARC
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.