Programme neuf · Lacanau

La Canopée Océane — programme neuf à Lacanau (33680)

54 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 185 650 €, livraison prévue T2 2028.

Perspective du programme neuf La Canopée Océane à Lacanau — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme La Canopée Océane est un 2 pièces de 32,7 m² affiché à 185 650 €. Avec un apport de 10 % (18 565 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 641 €), il reste environ 171 726 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 860 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 456 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 86 184 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 104 lots disponibles

Lots disponibles du programme La Canopée Océane, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	32,7 m²	RDC	185 650 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	32,2 m²	1er	188 941 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	32,7 m²	RDC	190 937 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	32,7 m²	RDC	191 650 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	32,9 m²	RDC	191 831 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	32,9 m²	1er	192 145 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	32,2 m²	1er	194 941 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	32,8 m²	1er	197 033 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	32,9 m²	RDC	197 831 €	—	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	32,9 m²	1er	198 145 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	35,7 m²	RDC	201 760 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	35,7 m²	RDC	207 485 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	35,7 m²	RDC	207 760 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
2 pièces	35,7 m²	RDC	213 485 €	—	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	40,7 m²	RDC	222 397 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	40,7 m²	RDC	222 397 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	41,1 m²	RDC	225 020 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	40,3 m²	RDC	226 799 €	—	Non	O	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	40,3 m²	RDC	226 799 €	—	Non	O	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	40,7 m²	RDC	228 397 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	40,8 m²	RDC	228 685 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	40,8 m²	RDC	228 685 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	40,7 m²	RDC	228 787 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	41,1 m²	RDC	231 020 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	40,3 m²	RDC	232 799 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	40,3 m²	RDC	232 799 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	40,8 m²	RDC	234 685 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	40,8 m²	RDC	234 685 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	40,8 m²	RDC	234 685 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	40,7 m²	RDC	234 787 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	244 969 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	244 969 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	244 969 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	244 969 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	244 969 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	244 969 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	245 018 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	245 018 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	245 018 €	—	Non	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	250 969 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	250 969 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	250 969 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	250 969 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	250 969 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	250 969 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	251 018 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	251 018 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	251 018 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	252 042 €	—	Non	O	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	252 042 €	—	Non	O	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	252 042 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	252 094 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	252 094 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,4 m²	RDC	254 227 €	—	Non	SE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	44,5 m²	RDC	255 067 €	—	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	258 042 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	258 042 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	258 042 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	258 094 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,4 m²	RDC	260 227 €	—	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,5 m²	RDC	260 316 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	44,5 m²	RDC	261 067 €	—	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	44,9 m²	1er	261 149 €	—	Non	S	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,7 m²	RDC	261 355 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,7 m²	RDC	261 355 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	44,6 m²	1er	262 781 €	—	Non	NE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	265 904 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	265 904 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,1 m²	RDC	265 904 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,1 m²	RDC	265 904 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	44,9 m²	1er	267 149 €	—	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,7 m²	RDC	268 506 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	45,7 m²	RDC	268 506 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,7 m²	RDC	268 506 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	45,7 m²	RDC	268 506 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	44,6 m²	1er	268 781 €	—	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	44,4 m²	1er	271 549 €	—	Non	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	47,8 m²	RDC	275 610 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	47,8 m²	RDC	275 610 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	47,8 m²	RDC	275 610 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 piècesDuplex	47,8 m²	RDC	275 610 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	44,4 m²	1er	277 549 €	—	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	46 m²	1er	278 562 €	—	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	46 m²	1er	278 562 €	—	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	46,8 m²	1er	287 670 €	—	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
3 pièces	46,8 m²	1er	287 670 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	55 m²	RDC	306 749 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
4 piècesDuplex	55 m²	RDC	306 749 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
4 piècesDuplex	55,4 m²	RDC	308 333 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	55,4 m²	RDC	308 333 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
4 piècesDuplex	55,4 m²	RDC	308 429 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	55,4 m²	RDC	308 429 €	—	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
4 piècesDuplex	55 m²	RDC	315 067 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	55 m²	RDC	315 067 €	—	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	55 m²	RDC	315 067 €	—	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	55 m²	RDC	315 067 €	—	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
4 piècesDuplex	55 m²	RDC	315 067 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
4 piècesDuplex	58,3 m²	RDC	316 050 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	58,3 m²	RDC	316 050 €	—	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	58,3 m²	RDC	316 192 €	—	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
4 piècesDuplex	58,3 m²	RDC	316 192 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
4 piècesDuplex	55,4 m²	RDC	316 798 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	55,4 m²	RDC	316 798 €	—	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
4 pièces	55,4 m²	RDC	316 798 €	—	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de La Canopée Océane

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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