La Clef des Champs (77) — programme neuf à Champs-sur-Marne (77420)
20 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 233 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme La Clef des Champs (77) est un 2 pièces de 44,1 m² affiché à 233 000 €. Avec un apport de 10 % (23 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 825 €), il reste environ 215 525 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 079 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 083 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 108 166 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 38 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,1 m² | 5ème | 233 000 € | un balcon (8,64 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43 m² | 5ème | 234 000 € | un balcon (8,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,5 m² | RDC | 234 000 € | un jardin (10,19 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,1 m² | RDC | 234 000 € | un jardin (9,85 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43 m² | 5ème | 234 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,5 m² | RDC | 234 000 € | un jardin (10 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,1 m² | RDC | 234 000 € | un jardin (10 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,9 m² | 1er | 266 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,9 m² | 1er | 266 000 € | un balcon (7,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,2 m² | 1er | 272 000 € | un balcon (16,96 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,5 m² | RDC | 272 000 € | un jardin (28,080000000000002 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,5 m² | RDC | 272 000 € | un jardin (28 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,1 m² | 3ème | 274 000 € | un balcon (15,43 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,9 m² | RDC | 274 000 € | un jardin (9,86 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,1 m² | 3ème | 274 000 € | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,9 m² | RDC | 274 000 € | un jardin (10 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,6 m² | 1er | 275 000 € | un balcon (14,92 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,6 m² | 1er | 275 000 € | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,5 m² | RDC | 279 000 € | un jardin (12 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,5 m² | RDC | 279 000 € | un jardin (12,27 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,3 m² | RDC | 285 000 € | un jardin (12,92 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,3 m² | RDC | 285 000 € | un jardin (13 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,1 m² | 5ème | 290 000 € | un balcon (15,04 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,1 m² | 5ème | 290 000 € | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68,2 m² | 4ème | 300 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68,2 m² | 5ème | 309 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68,2 m² | 5ème | 309 000 € | un balcon (6,36 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67 m² | 6ème | 312 000 € | une terrasse (13,1 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67 m² | 6ème | 312 000 € | une terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 85,5 m² | 1er | 321 000 € | un balcon (10,23 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 85,5 m² | 1er | 321 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 85 m² | 1er | 342 000 € | un balcon (15,85 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 94 m² | 2ème | 371 000 € | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 94 m² | 2ème | 371 000 € | un balcon (15,08 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 98,6 m² | 2ème | 379 000 € | un balcon (12,1 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 98,6 m² | 2ème | 379 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 99,4 m² | 2ème | 380 000 € | un balcon (17,64 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 99,4 m² | 2ème | 380 000 € | un balcon (18 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de La Clef des Champs (77)
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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