LA FERME - MAISONS — programme neuf à Toussus-le-Noble (78117)
17 logements disponibles du 4 pièces au 6 pièces, à partir de 362 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LA FERME - MAISONS est un 4 pièces de 83,5 m² affiché à 362 000 €. Avec un apport de 10 % (36 200 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (9 050 €), il reste environ 334 850 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 676 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 790 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 168 051 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 34 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 83,5 m² | 1er | 362 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 83 m² | 1er | 362 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 83 m² | 1er | 367 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 83,5 m² | 1er | 367 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80 m² | — | 433 000 € | Balcon / Terrasse (142 m²) | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80 m² | — | 433 000 € | un jardin (142,33 m²) | Non | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80 m² | — | 435 000 € | un jardin (151,33 m²) | Non | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80 m² | — | 435 000 € | Balcon / Terrasse (151 m²) | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80 m² | — | 442 000 € | Balcon / Terrasse (180 m²) | — | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80 m² | — | 442 000 € | un jardin (180,51 m²) | Non | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80 m² | — | 453 000 € | Balcon / Terrasse (166 m²) | — | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80 m² | — | 453 000 € | un jardin (165,19 m²) | Non | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80 m² | — | 453 000 € | un jardin (166,85 m²) | Non | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80 m² | — | 453 000 € | Balcon / Terrasse (165 m²) | — | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 94,5 m² | — | 488 000 € | un jardin (105,91 m²) | Non | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 94 m² | — | 488 000 € | Balcon / Terrasse (105 m²) | — | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 96 m² | — | 497 000 € | un jardin (180,99 m²) | Non | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 96 m² | — | 497 000 € | un jardin (179,25 m²) | Non | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 96 m² | — | 497 000 € | Balcon / Terrasse (180 m²) | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 96 m² | — | 497 000 € | Balcon / Terrasse (179 m²) | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 96 m² | — | 499 000 € | un jardin (193,49 m²) | Non | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 96 m² | — | 499 000 € | un jardin (189,14 m²) | Non | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 96 m² | — | 499 000 € | Balcon / Terrasse (193 m²) | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 96 m² | — | 499 000 € | Balcon / Terrasse (189 m²) | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 117,1 m² | — | 599 000 € | un jardin (212,39 m²) | Non | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 117 m² | — | 599 000 € | Balcon / Terrasse (212 m²) | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 117,6 m² | — | 626 000 € | un jardin (197,24 m²) | Non | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 117 m² | — | 626 000 € | Balcon / Terrasse (197 m²) | — | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 117 m² | — | 653 000 € | un jardin (80 m²) | Non | SO | T3 2028 | Être rappelé |
| 4 piècesMaison | 117 m² | — | 653 000 € | Balcon / Terrasse (80 m²) | — | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 117,3 m² | — | 685 000 € | un jardin (290,09 m²) | Non | S | T3 2028 | Être rappelé |
| 5 piècesMaison | 117 m² | — | 685 000 € | Balcon / Terrasse (290 m²) | — | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 6 piècesMaison | 163,4 m² | — | 820 000 € | un jardin (568,02 m²) | Non | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 6 piècesMaison | 163 m² | — | 820 000 € | Balcon / Terrasse (568 m²) | — | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LA FERME - MAISONS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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