LA MAISON BENESTER — programme neuf à Sanguinet (40460)
17 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 189 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LA MAISON BENESTER est un 2 pièces de 39,2 m² affiché à 189 000 €. Avec un apport de 10 % (18 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 725 €), il reste environ 174 825 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 875 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 501 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 87 740 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,2 m² | 2ème | 189 000 € | un balcon (3,2 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49 m² | 1er | 191 000 € | un jardin (51,17 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 193 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 193 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 193 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 193 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 194 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,4 m² | 2ème | 194 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 195 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,9 m² | 2ème | 203 000 € | une terrasse (4,88 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 209 000 € | une terrasse (5,48 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,3 m² | 2ème | 259 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,1 m² | 2ème | 269 000 € | une terrasse (5,69 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,5 m² | 2ème | 269 000 € | un balcon (3,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,5 m² | 1er | 271 000 € | un jardin (161,69 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 94,8 m² | 1er | 349 000 € | une terrasse (9,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 126 m² | 2ème | 550 000 € | une terrasse (71,58 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LA MAISON BENESTER
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.