Programme neuf · Merville-Franceville-Plage

LA RESIDENCE DES OYATS — programme neuf à Merville-Franceville-Plage (14810)

22 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 150 000 €, livraison prévue 20281215.

Perspective du programme neuf LA RESIDENCE DES OYATS à Merville-Franceville-Plage — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme LA RESIDENCE DES OYATS est un studio de 26,5 m² affiché à 150 000 €. Avec un apport de 10 % (15 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 750 €), il reste environ 138 750 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 695 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 985 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 69 635 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 20281215, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 22 lots disponibles

Lots disponibles du programme LA RESIDENCE DES OYATS, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	26,5 m²	1er	150 000 €	un balcon (4,79 m²)	Oui (1 place)	E	20281215	Recevoir le plan
Studio	23,7 m²	2ème	155 000 €	une terrasse (18,82 m²)	Oui (1 place)	E	20281215	Recevoir le plan
Studio	26,5 m²	RDJ	155 000 €	un jardin (31,43 m²)	Oui (1 place)	E	20281215	Recevoir le plan
Studio	36,4 m²	1er	176 000 €	un balcon (3,56 m²)	Oui (1 place)	NE	20281215	Recevoir le plan
Studio	30,9 m²	2ème	179 000 €	une terrasse (18,42 m²)	Oui (1 place)	SO	20281215	Recevoir le plan
2 pièces	37 m²	1er	201 000 €	un balcon (3,42 m²)	Oui (1 place)	E	20281215	Recevoir le plan
2 pièces	38 m²	1er	208 000 €	un balcon (3,42 m²)	Oui (1 place)	E	20281215	Recevoir le plan
2 pièces	37,8 m²	1er	208 000 €	un balcon (3,42 m²)	Oui (1 place)	SO	20281215	Recevoir le plan
2 pièces	38,8 m²	1er	216 000 €	un balcon (4,48 m²)	Oui (1 place)	SO	20281215	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	1er	216 000 €	un balcon (3,48 m²)	Oui (1 place)	NE	20281215	Recevoir le plan
2 pièces	39,1 m²	1er	216 000 €	un balcon (3,48 m²)	Oui (1 place)	E	20281215	Recevoir le plan
3 pièces	57,2 m²	1er	270 000 €	un balcon (5,05 m²)	Oui (1 place)	E	20281215	Recevoir le plan
3 pièces	56,9 m²	RDJ	270 000 €	un jardin (11,83 m²)	Oui (1 place)	E	20281215	Recevoir le plan
3 pièces	57,1 m²	1er	280 000 €	un balcon (4,76 m²)	Oui (1 place)	E	20281215	Recevoir le plan
3 pièces	57,6 m²	1er	284 000 €	un balcon (4,91 m²)	Oui (1 place)	SO	20281215	Recevoir le plan
3 pièces	57,4 m²	1er	284 000 €	un balcon (4,79 m²)	Oui (1 place)	SO	20281215	Recevoir le plan
3 pièces	58,1 m²	1er	291 000 €	un balcon (4,88 m²)	Oui (1 place)	SE	20281215	Recevoir le plan
3 pièces	58,4 m²	RDJ	299 000 €	un jardin (62,13 m²)	Oui (1 place)	E	20281215	Recevoir le plan
3 pièces	58,7 m²	1er	299 000 €	un balcon (4,84 m²)	Oui (1 place)	S	20281215	Recevoir le plan
3 pièces	58,3 m²	RDJ	309 000 €	un jardin (115,76 m²)	Oui (1 place)	SE	20281215	Recevoir le plan
3 pièces	58,1 m²	2ème	319 000 €	une terrasse (38,69 m²)	Oui (1 place)	NE	20281215	Recevoir le plan
4 pièces	76,5 m²	RDJ	375 000 €	un jardin (79,69 m²)	Oui (1 place)	SO	20281215	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de LA RESIDENCE DES OYATS

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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