Programme neuf · Chennevières-sur-Marne · Val-de-Marne

LA VICOMTÉ — programme neuf à Chennevières-sur-Marne (94430)

17 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 188 900 €, livraison prévue T1 2029.

Perspective du programme neuf LA VICOMTÉ à Chennevières-sur-Marne — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme LA VICOMTÉ est un studio de 31,4 m² affiché à 188 900 €. Avec un apport de 10 % (18 890 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 723 €), il reste environ 174 733 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 875 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 499 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 87 693 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 17 lots disponibles

Lots disponibles du programme LA VICOMTÉ, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	31,4 m²	1er	188 900 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
Studio	31,4 m²	2ème	190 900 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
Studio	32,7 m²	3ème	190 900 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	RDC	249 900 €	une terrasse (1,68 m²)	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,9 m²	RDC	250 900 €	une terrasse (1,6 m²)	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	1er	250 900 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,6 m²	2ème	250 900 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	2ème	254 900 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,6 m²	2ème	254 900 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,6 m²	3ème	255 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42 m²	3ème	256 900 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	44,6 m²	3ème	265 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	44,6 m²	4ème	268 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	59,2 m²	1er	319 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	58,3 m²	2ème	323 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	59,2 m²	2ème	323 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	56,6 m²	5ème	338 900 €	une terrasse (19,4 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de LA VICOMTÉ

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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