Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Drancy · Seine-Saint-Denis

Le 58 Jaurès — programme neuf à Drancy (93700)

106 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 187 200 €, livraison prévue T4 2028.

Recevoir plans et prix
Perspective du programme neuf Le 58 Jaurès à Drancy
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Le 58 Jaurès est un studio de 32,3 m² affiché à 187 200 €. Avec un apport de 10 % (18 720 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 680 €), il reste environ 173 160 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 867 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 477 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 86 904 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 106 lots disponibles

Lots disponibles du programme Le 58 Jaurès, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioTVA 5,5 %32,3 m²6ème187 200 €Balcon / Terrasse (15,86 m²)—NET4 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %32,3 m²6ème187 200 €—NonNET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41 m²RDC207 000 €—Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41 m²RDC207 000 €Balcon / Terrasse (18,42 m²)Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,4 m²4ème209 100 €Balcon / Terrasse (3,61 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,4 m²4ème209 100 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,3 m²2ème211 200 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,3 m²2ème211 200 €Balcon / Terrasse (4 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²3ème215 300 €Balcon / Terrasse (4 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²3ème215 300 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,4 m²5ème217 400 €Balcon / Terrasse (3,61 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,4 m²5ème217 400 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,3 m²3ème219 500 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,3 m²3ème219 500 €Balcon / Terrasse (3,14 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²4ème220 500 €Balcon / Terrasse (4 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²4ème220 500 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,3 m²3ème221 600 €Balcon / Terrasse (5 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,3 m²3ème221 600 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,8 m²3ème222 600 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,8 m²3ème222 600 €Balcon / Terrasse (4,26 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,3 m²4ème223 600 €Balcon / Terrasse (3,14 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,3 m²4ème223 600 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,8 m²4ème226 800 €Balcon / Terrasse (4,26 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²5ème226 800 €Balcon / Terrasse (3,94 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,8 m²4ème226 800 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²5ème226 800 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,7 m²3ème229 900 €Balcon / Terrasse (4,67 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,7 m²3ème229 900 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,7 m²2ème230 900 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,7 m²2ème230 900 €Balcon / Terrasse (4,8 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²4ème232 000 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²4ème232 000 €Balcon / Terrasse (5 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,3 m²5ème233 000 €Balcon / Terrasse (3,14 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,3 m²5ème233 000 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,7 m²4ème234 000 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,7 m²4ème234 000 €Balcon / Terrasse (4,67 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,8 m²5ème235 100 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,8 m²5ème235 100 €Balcon / Terrasse (4,26 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,7 m²3ème236 100 €Balcon / Terrasse (5 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,7 m²3ème236 100 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,2 m²6ème238 200 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,2 m²6ème238 200 €Balcon / Terrasse (4,93 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,7 m²4ème239 200 €Balcon / Terrasse (4,88 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,7 m²4ème239 200 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²5ème240 300 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,7 m²5ème240 300 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²5ème240 300 €Balcon / Terrasse (5 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,7 m²5ème240 300 €Balcon / Terrasse (4,67 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²6ème241 300 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²6ème241 300 €Balcon / Terrasse (5 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,7 m²5ème242 400 €Balcon / Terrasse (4,88 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,7 m²5ème242 400 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²1er247 600 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²1er247 600 €Balcon / Terrasse (7,45 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,2 m²RDC262 100 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,2 m²RDC262 100 €Balcon / Terrasse (22,91 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %57,8 m²1er263 200 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %57,8 m²1er263 200 €Balcon / Terrasse (4,19 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %56,6 m²6ème264 200 €Balcon / Terrasse (32,83 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %56,6 m²6ème264 200 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,3 m²RDC266 300 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,3 m²RDC266 300 €Balcon / Terrasse (48,33 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,8 m²2ème267 300 €Balcon / Terrasse (4,2 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,8 m²2ème267 300 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,5 m²2ème268 400 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,5 m²2ème268 400 €Balcon / Terrasse (4,92 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,2 m²1er270 400 €Balcon / Terrasse (6,7 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,2 m²1er270 400 €—Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,4 m²3ème272 500 €Balcon / Terrasse (7,46 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,4 m²3ème272 500 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,7 m²RDC273 600 €Balcon / Terrasse (77,19 m²)Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,7 m²RDC273 600 €—Oui (1 place)SET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,2 m²2ème274 600 €—Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,2 m²2ème274 600 €Balcon / Terrasse (6,63 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,7 m²1er275 600 €Balcon / Terrasse (4,34 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,7 m²1er275 600 €—Oui (1 place)OT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,4 m²4ème276 700 €Balcon / Terrasse (6,92 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,4 m²4ème276 700 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,4 m²4ème277 700 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,4 m²4ème277 700 €Balcon / Terrasse (7,46 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,6 m²RDC278 800 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,6 m²RDC278 800 €Balcon / Terrasse (65 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,4 m²2ème279 800 €Balcon / Terrasse (4,8 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,4 m²2ème279 800 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64 m²1er281 900 €Balcon / Terrasse (5 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64 m²1er281 900 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,7 m²2ème282 900 €Balcon / Terrasse (4,34 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,7 m²2ème282 900 €—Oui (1 place)OT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,4 m²3ème286 000 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %65,2 m²1er286 000 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %65,2 m²1er286 000 €Balcon / Terrasse (4,8 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,4 m²3ème286 000 €Balcon / Terrasse (21,52 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,4 m²5ème287 100 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,4 m²5ème287 100 €Balcon / Terrasse (6,92 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,4 m²5ème288 100 €Balcon / Terrasse (7,46 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,4 m²5ème288 100 €—Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,4 m²6ème292 300 €Balcon / Terrasse (6,92 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,4 m²6ème292 300 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,8 m²4ème297 500 €Balcon / Terrasse (7,23 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,8 m²4ème297 500 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,4 m²6ème301 600 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,4 m²6ème301 600 €Balcon / Terrasse (6,86 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,6 m²3ème305 800 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,6 m²3ème305 800 €Balcon / Terrasse (22,19 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,8 m²5ème308 900 €—Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,8 m²5ème308 900 €Balcon / Terrasse (7,23 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Plans et prix de Le 58 Jaurès

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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