Le Belvédère — programme neuf à Gagny (93220)
18 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 191 000 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Belvédère est un studio de 31,1 m² affiché à 191 000 €. Avec un apport de 10 % (19 100 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 775 €), il reste environ 176 675 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 884 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 527 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 88 668 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31,1 m² | 1er | 191 000 € | — | — | — | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 30,4 m² | 2ème | 194 000 € | une terrasse (3,3 m²) | — | E | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 29,8 m² | 2ème | 194 000 € | une terrasse (11,9 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| Studio | 33,4 m² | 1er | 199 000 € | une terrasse (4,3 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| Studio | 33,4 m² | 2ème | 204 000 € | une terrasse (3,2 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| Studio | 33,4 m² | 3ème | 209 000 € | une terrasse (3,7 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 42,7 m² | RDC | 233 000 € | une terrasse (6,7 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 43,1 m² | RDC | 235 000 € | un jardin (6,6 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 238 000 € | une terrasse (1,7 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 43,9 m² | RDC | 240 000 € | un jardin (24,5 m²) | — | E | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 240 000 € | une terrasse (2 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 43,9 m² | 1er | 243 000 € | une terrasse (3,3 m²) | — | E | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 42,2 m² | 2ème | 243 000 € | une terrasse (3,8 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 44,5 m² | RDC | 245 000 € | un jardin (5,9 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 245 000 € | une terrasse (1,6 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 46,9 m² | 3ème | 271 000 € | une terrasse (16,8 m²) | — | E | — | Être rappelé |
| 2 pièces | 50 m² | 3ème | 273 000 € | une terrasse (18,4 m²) | — | — | — | Être rappelé |
| 3 pièces | 55,5 m² | 2ème | 304 000 € | une terrasse (20,7 m²) | — | — | — | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Belvédère
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.