Le Cœur Du Rhin - Phase 2 — programme neuf à Strasbourg (67000)
16 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 186 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Cœur Du Rhin - Phase 2 est un 2 pièces de 39,6 m² affiché à 186 000 €. Avec un apport de 10 % (18 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 650 €), il reste environ 172 050 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 861 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 461 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 86 347 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,6 m² | 1er | 186 000 € | — | Non | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,4 m² | 1er | 221 000 € | un balcon (9,57 m²) | Non | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,1 m² | RDC | 235 000 € | un balcon (14,47 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,2 m² | 2ème | 237 000 € | un balcon (14,47 m²) | Non | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,2 m² | 3ème | 238 000 € | un balcon (14,47 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,2 m² | 5ème | 240 000 € | un balcon (14,47 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,3 m² | 1er | 280 000 € | un balcon (10,29 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,3 m² | 2ème | 285 000 € | un balcon (10,29 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,7 m² | 2ème | 320 000 € | un balcon (23,52 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,7 m² | 3ème | 325 000 € | un balcon (23,52 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,2 m² | 4ème | 338 000 € | un balcon (9,57 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76,2 m² | 5ème | 339 000 € | un balcon (9,57 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,5 m² | RDC | 357 000 € | un balcon (9,27 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,2 m² | RDC | 407 000 € | un balcon (16,96 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,4 m² | 1er | 412 000 € | un balcon (16,96 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,4 m² | 2ème | 417 000 € | un balcon (16,96 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Cœur Du Rhin - Phase 2
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.