Le Carré Richelieu — programme neuf à Saint-Germain-en-Laye (78100)
8 logements disponibles du 3 pièces au 5 pièces, à partir de 850 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Carré Richelieu est un 4 pièces de 78 m² affiché à 850 000 €. Avec un apport de 10 % (85 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (21 250 €), il reste environ 786 250 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 3 936 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 11 246 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 394 596 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 78 m² | 1er | 850 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,7 m² | RDC | 890 000 € | un jardin (54,28 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 76 m² | 1er | 938 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 82,8 m² | 1er | 940 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 81,3 m² | — | 980 000 € | un jardin (42,64 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 186,9 m² | — | 1 970 000 € | un jardin (121,49 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 163,7 m² | — | 2 100 000 € | un jardin (44,91 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 193,6 m² | — | 2 500 000 € | un jardin (69,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Carré Richelieu
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
Tous les programmes neufs à Saint-Germain-en-LayeRetour au catalogue