Le Clos Arboré (91) — programme neuf à Longjumeau (91160)
18 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 215 000 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Clos Arboré (91) est un 2 pièces de 44,7 m² affiché à 215 000 €. Avec un apport de 10 % (21 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 375 €), il reste environ 198 875 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 996 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 845 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 99 810 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 215 000 € | un balcon (5,8 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 215 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 274 000 € | un balcon (5,78 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 274 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 59,4 m² | 3ème | 283 000 € | une terrasse (14,78 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,4 m² | 3ème | 283 000 € | une terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 68,4 m² | 1er | 286 000 € | un balcon (6,47 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,4 m² | 1er | 286 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 70,7 m² | 1er | 292 000 € | un balcon (6,43 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,7 m² | 1er | 292 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 68,4 m² | 2ème | 294 000 € | un balcon (6,47 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,4 m² | 2ème | 294 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 68 m² | 2ème | 295 000 € | un balcon (5,71 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68 m² | 2ème | 295 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 70,7 m² | 2ème | 300 000 € | un balcon (6,43 m²) | Non | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,7 m² | 2ème | 300 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 86,8 m² | 2ème | 343 000 € | un balcon (5 m²) | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
| Appartement | — | — | 343 000 € | — | — | — | T1 2028 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Clos Arboré (91)
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.