Le Clos Chapelin — programme neuf à Sevran (93270)
40 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 177 500 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Clos Chapelin est un 2 pièces de 42,4 m² affiché à 177 500 €. Avec un apport de 10 % (17 750 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 438 €), il reste environ 164 188 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 822 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 348 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 82 401 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 40 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | 1er | 177 500 € | Balcon / Terrasse (5,08 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,5 m² | 1er | 178 400 € | Balcon / Terrasse (3,96 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,7 m² | 2ème | 180 700 € | Balcon / Terrasse (6,65 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,2 m² | 4ème | 181 700 € | Balcon / Terrasse (5,95 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,8 m² | 3ème | 181 700 € | Balcon / Terrasse (4,03 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | 2ème | 184 200 € | Balcon / Terrasse (5,08 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | RDC | 186 300 € | Balcon / Terrasse (11,16 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | 3ème | 187 600 € | Balcon / Terrasse (5,08 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,3 m² | 4ème | 188 900 € | Balcon / Terrasse (5,95 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,5 m² | 5ème | 189 900 € | Balcon / Terrasse (3,96 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | 4ème | 191 500 € | Balcon / Terrasse (5,06 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,9 m² | 5ème | 193 300 € | Balcon / Terrasse (4,62 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,4 m² | 5ème | 195 000 € | Balcon / Terrasse (5,08 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,3 m² | 1er | 195 700 € | Balcon / Terrasse (4,62 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,5 m² | 4ème | 196 800 € | Balcon / Terrasse (3,96 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 38,8 m² | 5ème | 199 100 € | Balcon / Terrasse (12,49 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,2 m² | 6ème | 203 700 € | Balcon / Terrasse (12,3 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,3 m² | RDC | 206 000 € | Balcon / Terrasse (76,29 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,8 m² | RDC | 208 000 € | Balcon / Terrasse (71,65 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,5 m² | RDC | 209 000 € | Balcon / Terrasse (82,51 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,6 m² | 4ème | 209 900 € | Balcon / Terrasse (4,03 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,5 m² | RDC | 216 000 € | Balcon / Terrasse (66,02 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,8 m² | 2ème | 219 500 € | Balcon / Terrasse (9,97 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,8 m² | 3ème | 223 900 € | Balcon / Terrasse (9,97 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,5 m² | 3ème | 225 200 € | Balcon / Terrasse (7,36 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,6 m² | 3ème | 225 700 € | Balcon / Terrasse (6,97 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,6 m² | 5ème | 227 000 € | Balcon / Terrasse (4,63 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,7 m² | 4ème | 227 300 € | Balcon / Terrasse (9,97 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,5 m² | 5ème | 229 100 € | Balcon / Terrasse (5,26 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,5 m² | 4ème | 229 800 € | Balcon / Terrasse (7,36 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,6 m² | 4ème | 230 100 € | Balcon / Terrasse (6,97 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,6 m² | 2ème | 233 500 € | Balcon / Terrasse (6,97 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,7 m² | 5ème | 234 200 € | Balcon / Terrasse (30,65 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,4 m² | 5ème | 238 500 € | Balcon / Terrasse (7,32 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,2 m² | 6ème | 247 500 € | Balcon / Terrasse (33,97 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,3 m² | 6ème | 251 300 € | Balcon / Terrasse (39,41 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,2 m² | 6ème | 285 700 € | Balcon / Terrasse (43,78 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,9 m² | 6ème | 287 300 € | Balcon / Terrasse (41,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,8 m² | 6ème | 290 200 € | Balcon / Terrasse (38,06 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 86,5 m² | 4ème | 295 300 € | Balcon / Terrasse (10,26 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Clos Chapelin
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.