LE CLOS DE L'ABBAYE — programme neuf à Argenteuil (95100)
20 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 238 749 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LE CLOS DE L'ABBAYE est un 2 pièces de 44,7 m² affiché à 238 749 €. Avec un apport de 10 % (23 875 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 969 €), il reste environ 220 843 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 106 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 159 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 110 834 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 238 749 € | un balcon (5,92 m²) | Non | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 241 024 € | un balcon (5,49 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 242 161 € | un balcon (5,48 m²) | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,3 m² | RDC | 248 986 € | une terrasse (9,61 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,5 m² | 1er | 250 123 € | un balcon (9,78 m²) | Non | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,5 m² | 2ème | 258 085 € | un balcon (9,84 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,7 m² | 3ème | 259 223 € | un balcon (5,42 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,2 m² | RDC | 318 370 € | une terrasse (5,61 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | 1er | 319 507 € | un balcon (6,79 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | 2ème | 326 332 € | un balcon (6,79 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | 2ème | 327 469 € | un balcon (6,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | 2ème | 334 294 € | un balcon (6,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | 3ème | 341 118 € | un balcon (6,09 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,5 m² | 2ème | 383 204 € | un balcon (7,19 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,5 m² | 3ème | 392 303 € | un balcon (5,24 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 83,8 m² | 1er | 404 815 € | un balcon (7,68 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 83,8 m² | 2ème | 413 915 € | un balcon (12,91 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,6 m² | 4ème | 432 114 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 98,8 m² | RDC | 443 488 € | une terrasse (8,18 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 100,5 m² | 5ème | 488 986 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LE CLOS DE L'ABBAYE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.