LE CLOS DES BERGANDERIES — programme neuf à Missillac (44780)
4 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 183 750 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LE CLOS DES BERGANDERIES est un 3 pièces de 63,2 m² affiché à 183 750 €. Avec un apport de 10 % (18 375 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 594 €), il reste environ 169 969 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 851 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 431 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 85 302 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesMaison | 63,2 m² | RDC | 183 750 € | un jardin (108 m²) | Non | N | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64 m² | RDC | 184 700 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64 m² | RDC | 188 850 € | un jardin (43 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,2 m² | RDC | 197 500 € | un jardin (145 m²) | Non | N | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LE CLOS DES BERGANDERIES
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.