Le Clos des Censes - FOREST-SUR-MARQUE — programme neuf à Forest-sur-Marque (59510)
8 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 205 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Clos des Censes - FOREST-SUR-MARQUE est un 2 pièces de 43,7 m² affiché à 205 000 €. Avec un apport de 10 % (20 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 125 €), il reste environ 189 625 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 949 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 712 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 95 167 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,7 m² | 1er | 205 000 € | Terrasse, Balcon / Terrasse (9,100000000000001 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,7 m² | 2ème | 209 000 € | un balcon (9,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 286 000 € | un balcon (6,1 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 286 000 € | un balcon (6 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 290 000 € | un balcon (6 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,3 m² | 2ème | 293 000 € | un balcon (6,1 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,7 m² | 3ème | 350 000 € | une terrasse (16,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,7 m² | 3ème | 370 000 € | une terrasse (26,1 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Clos des Censes - FOREST-SUR-MARQUE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
Tous les programmes neufs à Forest-sur-MarqueRetour au catalogue