Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Colombes · Hauts-de-Seine

LE CLOS DES TILLEULS — programme neuf à Colombes (92700)

41 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 209 000 €, livraison prévue T4 2028.

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Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme LE CLOS DES TILLEULS est un studio de 33,5 m² affiché à 209 000 €. Avec un apport de 10 % (20 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 225 €), il reste environ 193 325 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 968 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 765 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 97 024 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 41 lots disponibles

Lots disponibles du programme LE CLOS DES TILLEULS, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioTVA 5,5 %33,5 m²9ème209 000 €—NonNET4 2028Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %36,5 m²8ème230 000 €un balcon (9,09 m²)NonNET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,1 m²1er261 000 €un balcon (10,96 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,6 m²2ème265 000 €un balcon (10,23 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²1er265 000 €un balcon (10,34 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,8 m²4ème266 500 €un balcon (10,23 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,6 m²3ème268 000 €un balcon (10,23 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²1er268 000 €un balcon (9,09 m²)NonNET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²2ème268 400 €un balcon (10,23 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²2ème270 000 €un balcon (9,09 m²)NonNET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,3 m²2ème270 500 €un balcon (10,96 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²4ème271 500 €un balcon (9,09 m²)NonNET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²3ème271 500 €un balcon (9,09 m²)NonNET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,7 m²3ème272 000 €un balcon (10,23 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²2ème272 000 €un balcon (10,23 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,7 m²4ème272 500 €un balcon (10,23 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,3 m²3ème273 000 €un balcon (10,96 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,1 m²3ème273 000 €un balcon (10,96 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²5ème273 500 €un balcon (9,09 m²)NonNET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,3 m²4ème274 000 €un balcon (10,96 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²6ème274 500 €un balcon (9,09 m²)NonNET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²3ème275 000 €un balcon (10,23 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²3ème275 000 €un balcon (10,23 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²4ème275 500 €un balcon (10,23 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²7ème276 500 €un balcon (9,09 m²)NonNET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,1 m²4ème276 500 €un balcon (10,96 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²3ème277 000 €un balcon (10,23 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,8 m²3ème277 000 €un balcon (10,23 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44 m²3ème278 000 €un balcon (10,23 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²4ème278 500 €un balcon (10,23 m²)Oui (1 place)ET4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,4 m²4ème279 500 €un balcon (10,23 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,6 m²4ème279 500 €un balcon (10,23 m²)NonOT4 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,4 m²4ème280 500 €un balcon (10,23 m²)NonET4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,9 m²5ème379 500 €une terrasse (12,29 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,9 m²6ème390 500 €une terrasse (12,29 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,9 m²7ème394 500 €une terrasse (12,29 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %71 m²1er405 500 €une terrasse (8,07 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %81,3 m²5ème439 750 €un balcon (9,09 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %81,3 m²6ème461 500 €un balcon (9,09 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %81,3 m²7ème467 500 €un balcon (9,09 m²)Oui (1 place)NET4 2028Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %82,4 m²8ème471 500 €un balcon (17,36 m²)Oui (1 place)SOT4 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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