LE CLOS DU BOIS 2 - BRS — programme neuf à Andilly (95580)
1 logement disponible du 5 pièces au 5 pièces, à partir de 330 545 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LE CLOS DU BOIS 2 - BRS est un 5 pièces de 95 m² affiché à 300 000 €. Avec un apport de 10 % (30 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 500 €), il reste environ 277 500 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 389 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 969 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 139 269 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 95 m² | — | 300 000 € | Balcon / Terrasse (58 m²) | — | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 95,3 m² | — | 330 545 € | un jardin (51,04 m²) | Non | NO | T4 2028 | Être rappelé |
| 5 piècesMaison | 95 m² | — | 420 000 € | Balcon / Terrasse (51 m²) | — | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 95 m² | — | 420 000 € | Balcon / Terrasse (51 m²) | — | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 95 m² | — | 420 000 € | Balcon / Terrasse (51 m²) | — | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 95 m² | — | 420 000 € | Balcon / Terrasse (51 m²) | — | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 95 m² | — | 420 000 € | Balcon / Terrasse (58 m²) | — | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 113 m² | — | 440 000 € | Balcon / Terrasse (82 m²) | — | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 113 m² | — | 450 000 € | Balcon / Terrasse (46 m²) | — | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LE CLOS DU BOIS 2 - BRS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.