Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Limeil-Brévannes · Val-de-Marne

Le Clos Jacquard — programme neuf à Limeil-Brévannes (94450)

20 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 187 000 €, livraison prévue T1 2028.

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Perspective du programme neuf Le Clos Jacquard à Limeil-Brévannes
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Le Clos Jacquard est un studio de 30,5 m² affiché à 187 000 €. Avec un apport de 10 % (18 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 675 €), il reste environ 172 975 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 866 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 474 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 86 811 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 20 lots disponibles

Lots disponibles du programme Le Clos Jacquard, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio30,5 m²3ème187 000 €Balcon / Terrasse (6 m²)——T1 2028Recevoir le plan
Studio30,5 m²3ème187 000 €Balcon / Terrasse (6 m²)Non—T1 2028Recevoir le plan
Studio30,8 m²3ème188 000 €Balcon / Terrasse (6 m²)——T1 2028Recevoir le plan
Studio30,8 m²3ème188 000 €Balcon / Terrasse (6 m²)Non—T1 2028Recevoir le plan
2 pièces43,2 m²3ème245 000 €Balcon / Terrasse (9,23 m²)——T1 2028Recevoir le plan
2 pièces42,9 m²3ème245 000 €Balcon / Terrasse (9,98 m²)——T1 2028Recevoir le plan
2 pièces42,9 m²3ème245 000 €Balcon / Terrasse (9,98 m²)Non—T1 2028Recevoir le plan
2 pièces43,2 m²3ème245 000 €Balcon / Terrasse (9,23 m²)Non—T1 2028Recevoir le plan
2 pièces40,9 m²3ème247 000 €Balcon / Terrasse (10,31 m²)——T1 2028Recevoir le plan
2 pièces40,9 m²3ème247 000 €Balcon / Terrasse (10,31 m²)Non—T1 2028Recevoir le plan
2 pièces44 m²3ème249 000 €Balcon / Terrasse (9,57 m²)——T1 2028Recevoir le plan
2 pièces40,8 m²3ème249 000 €Balcon / Terrasse (10,31 m²)——T1 2028Recevoir le plan
2 pièces44 m²3ème249 000 €Balcon / Terrasse (9,57 m²)Non—T1 2028Recevoir le plan
2 pièces40,8 m²3ème249 000 €Balcon / Terrasse (10,31 m²)Non—T1 2028Recevoir le plan
2 pièces44,3 m²3ème265 000 €Balcon / Terrasse (14,91 m²)——T1 2028Recevoir le plan
2 pièces44,3 m²3ème265 000 €Balcon / Terrasse (14,91 m²)Non—T1 2028Recevoir le plan
Studio53,6 m²4ème319 000 €Balcon / Terrasse (13,5 m²)——T1 2028Recevoir le plan
Studio53,6 m²4ème319 000 €Balcon / Terrasse (13,5 m²)Non—T1 2028Recevoir le plan
4 pièces96,1 m²4ème371 000 €Balcon / Terrasse (14,72 m²)——T1 2028Recevoir le plan
4 pièces96,1 m²4ème371 000 €Balcon / Terrasse (14,72 m²)Non—T1 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Plans et prix de Le Clos Jacquard

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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