Le Cyprien - Rive Gauche — programme neuf à Toulouse (31300)
24 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 175 500 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Cyprien - Rive Gauche est un studio de 21,8 m² affiché à 175 500 €. Avec un apport de 10 % (17 550 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 388 €), il reste environ 162 338 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 813 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 322 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 81 472 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 24 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 21,8 m² | 4ème | 175 500 € | — | Non | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,9 m² | 4ème | 254 700 € | Balcon / Terrasse (5,1 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 1er | 268 500 € | Balcon / Terrasse (10,7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 269 500 € | Balcon / Terrasse (10,7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,2 m² | 2ème | 274 300 € | Balcon / Terrasse (10,3 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 3ème | 279 700 € | Balcon / Terrasse (10,7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 308 000 € | Balcon / Terrasse (5,1 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 313 100 € | Balcon / Terrasse (5,1 m²) | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,5 m² | 1er | 315 000 € | Balcon / Terrasse (11,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,6 m² | 1er | 317 000 € | Balcon / Terrasse (18,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,6 m² | 2ème | 362 600 € | Balcon / Terrasse (18,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 371 500 € | Balcon / Terrasse (16,7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,6 m² | 3ème | 375 400 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,5 m² | 1er | 379 000 € | Balcon / Terrasse (11,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,5 m² | 3ème | 385 000 € | Balcon / Terrasse (11,4 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 386 000 € | Balcon / Terrasse (11,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 391 000 € | Balcon / Terrasse (11,7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,3 m² | 3ème | 393 600 € | Balcon / Terrasse (11,7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,5 m² | 3ème | 396 000 € | Balcon / Terrasse (11,8 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,3 m² | 4ème | 397 000 € | Balcon / Terrasse (11,7 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,5 m² | 5ème | 528 300 € | Balcon / Terrasse (55 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,1 m² | 5ème | 563 500 € | Balcon / Terrasse (40 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,5 m² | 6ème | 587 100 € | Balcon / Terrasse (76,1 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 93,4 m² | 6ème | 632 100 € | Balcon / Terrasse (76,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Cyprien - Rive Gauche
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.