Le Domaine des Sablières — programme neuf à Les Herbiers (85500)
10 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 224 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Domaine des Sablières est un 3 pièces de 62,4 m² affiché à 224 000 €. Avec un apport de 10 % (22 400 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 600 €), il reste environ 207 200 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 037 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 964 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 103 988 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 62,4 m² | RDC | 224 000 € | un jardin (119,1 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | RDC | 224 000 € | Balcon / Terrasse (119 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,2 m² | 1er | 233 000 € | un balcon (4,68 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66 m² | 1er | 233 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,6 m² | 1er | 234 000 € | un balcon (4,94 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 234 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,1 m² | 3ème | 235 000 € | un balcon (6,75 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66 m² | 3ème | 235 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,1 m² | 2ème | 236 000 € | un balcon (4,68 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 236 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,5 m² | 3ème | 239 000 € | une terrasse (17,23 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,4 m² | 3ème | 239 000 € | un balcon (6,75 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69 m² | 3ème | 239 000 € | Balcon / Terrasse (17 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67 m² | 3ème | 239 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,6 m² | 3ème | 240 000 € | une terrasse (34,68 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,7 m² | 2ème | 240 000 € | un balcon (4,68 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69 m² | 3ème | 240 000 € | une terrasse (29,84 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69 m² | 3ème | 240 000 € | Balcon / Terrasse (29 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70 m² | 2ème | 240 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71 m² | 3ème | 240 000 € | Balcon / Terrasse (34 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Domaine des Sablières
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.