Le Domaine du Marronnier — programme neuf à Toulouse (31100)
14 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 191 100 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Domaine du Marronnier est un 2 pièces de 36,5 m² affiché à 191 100 €. Avec un apport de 10 % (19 110 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 778 €), il reste environ 176 768 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 885 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 528 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 88 714 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 36,5 m² | RDC | 191 100 € | Balcon / Terrasse (4,5 m²) | Non | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,8 m² | 1er | 197 000 € | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 202 900 € | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,5 m² | 2ème | 203 900 € | Balcon / Terrasse (4,53 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 204 900 € | Balcon / Terrasse (4,09 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 220 500 € | Balcon / Terrasse (6,96 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,6 m² | 1er | 226 400 € | Balcon / Terrasse (5,33 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,1 m² | 1er | 287 200 € | Balcon / Terrasse (4,22 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 62,7 m² | RDC | 302 900 € | Balcon / Terrasse (38,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 75,8 m² | 2ème | 337 200 € | Balcon / Terrasse (28,99 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,5 m² | 2ème | 381 300 € | Balcon / Terrasse (20,73 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 77,8 m² | RDC | 381 300 € | Balcon / Terrasse (341,51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90,4 m² | 2ème | 391 100 € | Balcon / Terrasse (31,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 82,9 m² | RDC | 391 100 € | Balcon / Terrasse (51,39 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Domaine du Marronnier
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.