LE HAMEAU DE L'OURCQ — programme neuf à Lizy-sur-Ourcq (77440)
1 logement disponible du 4 pièces au 4 pièces, à partir de 292 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LE HAMEAU DE L'OURCQ est un 3 pièces de 70 m² affiché à 236 000 €. Avec un apport de 10 % (23 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 900 €), il reste environ 218 300 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 093 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 122 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 109 558 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 70 m² | RDC | 236 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70 m² | RDC | 238 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70 m² | RDC | 241 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 243 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 244 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 245 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 246 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70 m² | RDC | 248 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 70 m² | RDC | 249 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 250 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,4 m² | RDC | 252 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,3 m² | RDC | 276 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,3 m² | RDC | 280 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 93,8 m² | RDC | 292 000 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 93,8 m² | — | 292 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 93,8 m² | — | 294 000 € | — | — | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LE HAMEAU DE L'OURCQ
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
Tous les programmes neufs à Lizy-sur-OurcqRetour au catalogue