Le Jade — programme neuf à Stains (93240)
22 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 209 600 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Jade est un 2 pièces de 47,9 m² affiché à 209 600 €. Avec un apport de 10 % (20 960 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 240 €), il reste environ 193 880 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 971 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 773 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 97 303 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 22 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,9 m² | 1er | 209 600 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,9 m² | 4ème | 222 100 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 3ème | 225 300 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,7 m² | 1er | 225 946 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,1 m² | 1er | 251 500 € | — | Non | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,9 m² | 1er | 251 500 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,1 m² | 3ème | 255 100 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,4 m² | 4ème | 256 200 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,2 m² | 4ème | 257 100 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,1 m² | 4ème | 259 500 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,2 m² | 2ème | 262 500 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,2 m² | 1er | 264 800 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,5 m² | 4ème | 264 900 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,2 m² | 3ème | 267 100 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67 m² | 1er | 268 200 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,1 m² | 2ème | 269 300 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,2 m² | 4ème | 272 700 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,1 m² | 3ème | 273 700 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67 m² | 2ème | 274 700 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,7 m² | 2ème | 275 800 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,1 m² | 4ème | 279 200 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,4 m² | 1er | 280 100 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Jade
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.