Le Loriot — programme neuf à Pontchâteau (44160)
11 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 175 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Loriot est un 2 pièces de 39,9 m² affiché à 175 000 €. Avec un apport de 10 % (17 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 375 €), il reste environ 161 875 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 810 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 315 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 81 240 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 11 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,9 m² | 3ème | 175 000 € | une terrasse (17,7 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,8 m² | 2ème | 183 000 € | une terrasse (4,5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,5 m² | 3ème | 187 000 € | une terrasse (33,65 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,8 m² | 1er | 188 000 € | une terrasse (7,75 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,8 m² | 2ème | 189 000 € | une terrasse (7,75 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,9 m² | 3ème | 208 000 € | une terrasse (17,35 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,4 m² | 3ème | 219 000 € | une terrasse (19,85 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,2 m² | 1er | 280 000 € | une terrasse (9,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,7 m² | 1er | 285 000 € | une terrasse (8,7 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 95,4 m² | 3ème | 401 000 € | une terrasse (53,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 95,7 m² | 3ème | 434 000 € | une terrasse (70,05 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Loriot
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.