Le Palladio — programme neuf à Drancy (93700)
18 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 196 933 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Palladio est un studio de 41,8 m² affiché à 196 933 €. Avec un apport de 10 % (19 693 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 923 €), il reste environ 182 163 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 912 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 606 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 91 422 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioTVA 5,5 % | 41,8 m² | RDC | 196 933 € | un jardin (10 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| StudioTVA 5,5 % | 42,2 m² | 1er | 210 121 € | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,8 m² | 1er | 228 583 € | un balcon (4,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,3 m² | 2ème | 228 583 € | un balcon (6,11 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,8 m² | 2ème | 232 979 € | un balcon (5,08 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48,8 m² | 3ème | 235 617 € | un balcon (5,08 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,1 m² | 5ème | 249 683 € | une terrasse (14,25 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,8 m² | 1er | 257 596 € | un balcon (4,55 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,8 m² | 2ème | 261 992 € | un balcon (5,39 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,6 m² | 1er | 262 871 € | un balcon (4,43 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,6 m² | 2ème | 267 267 € | un balcon (5,24 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,8 m² | 3ème | 275 179 € | un balcon (5,39 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,9 m² | 5ème | 287 488 € | un balcon (5,59 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68,8 m² | 5ème | 294 521 € | un balcon (6,11 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76 m² | 4ème | 335 842 € | Balcon / Terrasse (5,28 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,9 m² | 4ème | 341 117 € | un balcon (6,9 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,9 m² | 3ème | 342 875 € | un balcon (6,9 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,9 m² | 5ème | 346 392 € | un balcon (6,93 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Palladio
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.