LE PARC DES ORCHIDÉES — programme neuf à FLEURY-SUR-ORNE (14123)
20 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 172 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LE PARC DES ORCHIDÉES est un 2 pièces de 39,8 m² affiché à 172 000 €. Avec un apport de 10 % (17 200 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 300 €), il reste environ 159 100 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 796 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 276 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 79 848 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,8 m² | RDC | 172 000 € | un jardin (17,85 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 173 000 € | un balcon (4,59 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,9 m² | 1er | 218 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,6 m² | 1er | 220 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,1 m² | 3ème | 220 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,9 m² | 2ème | 221 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,6 m² | 2ème | 223 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,1 m² | 4ème | 223 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,6 m² | 3ème | 223 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,9 m² | 4ème | 227 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 59,6 m² | 4ème | 229 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59 m² | 1er | 230 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,9 m² | 5ème | 230 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,6 m² | 5ème | 232 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59 m² | 2ème | 233 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59 m² | 3ème | 236 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59 m² | 4ème | 239 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,7 m² | 2ème | 285 000 € | un balcon (17,78 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,7 m² | 3ème | 289 000 € | un balcon (17,78 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,7 m² | 4ème | 292 000 € | un balcon (17,78 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LE PARC DES ORCHIDÉES
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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