Le Parc Saint-Martin — programme neuf à Saint-Martin-Boulogne (62280)
17 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 162 675 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Parc Saint-Martin est un 2 pièces de 45,6 m² affiché à 162 675 €. Avec un apport de 10 % (16 268 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 067 €), il reste environ 150 475 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 753 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 152 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 75 519 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,6 m² | RDC | 162 675 € | un jardin (53,6 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,7 m² | 1er | 164 433 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,7 m² | 1er | 165 313 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,2 m² | RDC | 208 392 € | un jardin (58 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,2 m² | 1er | 211 029 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68,2 m² | RDC | 213 667 € | un jardin (76,3 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,9 m² | 2ème | 227 763 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,2 m² | 1er | 227 763 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68,2 m² | 1er | 229 521 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,9 m² | RDC | 231 279 € | un jardin (60,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,4 m² | RDC | 234 796 € | un jardin (89,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,2 m² | 2ème | 237 434 € | un balcon (10,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,9 m² | 1er | 242 844 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,6 m² | 1er | 244 602 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,6 m² | RDC | 249 877 € | un jardin (140 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 94,1 m² | 3ème | 310 540 € | un balcon (10,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 89,9 m² | 3ème | 312 298 € | un balcon (11,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Parc Saint-Martin
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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