Le Pas du Braou — programme neuf à SANGUINET (40460)
2 logements disponibles, à partir de 244 800 €, livraison prévue 2022-09-30.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Pas du Braou est un logement de 118 m² affiché à 244 800 €. Avec un apport de 10 % (24 480 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 120 €), il reste environ 226 440 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 134 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 239 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 113 644 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2022-09-30, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | 118 m² | RDC | 244 800 € | — | — | — | 2022-09-30 | Recevoir le plan |
| Lot | 137 m² | RDC | 281 520 € | — | — | — | 2022-09-30 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Pas du Braou
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.