LE PETIT BOIS — programme neuf à La Norville (91290)
10 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 188 000 €, livraison prévue T4 2026.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LE PETIT BOIS est un studio de 31,4 m² affiché à 188 000 €. Avec un apport de 10 % (18 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 700 €), il reste environ 173 900 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 871 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 487 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 87 275 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2026, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31,4 m² | RDC | 188 000 € | une terrasse (5,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 38,5 m² | 2ème | 215 000 € | une terrasse (12,45 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 45,6 m² | 1er | 222 000 € | un balcon (5,71 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 46 m² | 1er | 224 000 € | un balcon (5,32 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 46,5 m² | 1er | 224 000 € | un balcon (5,41 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 45,3 m² | RDC | 226 000 € | une terrasse (6,11 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 47,1 m² | 1er | 227 000 € | un balcon (5,36 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 46,4 m² | 1er | 228 000 € | un balcon (4,81 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Être rappelé |
| 2 pièces | 46,8 m² | RDC | 234 000 € | une terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Être rappelé |
| 3 pièces | 62,9 m² | 1er | 256 000 € | un balcon (12,95 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2026 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LE PETIT BOIS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.